一、项目名称：吕梁千年资源旅游综合开发项目

二、项目经营范围及规模：旅游、餐饮、住宿、购物、娱乐等。

三、项目承载企业概况：吕梁远安房地产开发有限公司，位于山西省吕梁市离石区，成立于2004年12月份。是一家以房地产开发为主、兼营花卉苗圃、建材销售和建材成品加工的股份制企业。现拥有固定员工50余名。

四、项目承载企业法人概况：法定代表人牛志明，二十多年奋斗、开拓进取，企业不断壮大，成为离石房地产市场的知名企业。同时个人曾荣获“中国管理科学研究院”全国人文社会科学名家称号；北京大学授予“山西房地产商会会长”。等光荣称号。

五、项目建设性质：新建

六、项目建设背景：为充分利用千年水库和水库周围的自然资源，科学合理的进行开发利用，将其打造成吕梁、山西乃至全国的一个高层次、高品位的旅游、休闲、度假集为一体的旅游景区，彻底改变县域经济结构单一的现状，培育新的经济增长点。建设成为吕梁山上的“夏威夷”。特定本项目。

七、项目选址及土地占用审批情况：千年水库已经开工建设，千年资源旅游综合开发占用土地用途变更手续正在报批。

八、项目建设内容及规模：西华大草原主景区、千年水库主景区、河谷风情休闲、山地运动营地、吕梁文化民俗休闲度假区[接待服务基地]、草原文化休闲度假区、农业观光休闲区[西]、农业观光休闲区[东]。

九、项目建设周期：千年景区的规划建设分两期完成，第一期自2008年至2010年，为期三年；第二期自2011年至2013年，为期三年。

十、项目立项审批情况：吕梁千年资源旅游综合开发项目已经和区委区政府签署协议，目前正在办理项目立项手续。

十一、项目投资估算及资金筹措情况：千年景区项目投资估算总金额为68000万元。资金来源主要为企业自筹和市场运营，采取政策支持性融资、资本融资、项目融资、信托融资、银行融资、商业信用融资等方式。企业融资、自筹20000万元，申请银行贷款20000万元，引资28000万元。

十二、项目目前进展情况：正在进行手续报批等前期准备工作。

十三、社会经济效益分析：该项目完成后可增加就业岗位、改善当地人民生活，扩大对外开放、促进新农村建设，起到示范作用。预计建成后年销售收入1亿元左右，利税0.5亿元。

十四、需解决的问题：1、上级大力支持交该项目列入省、市重点旅游开发项目。

2、协助办理相关土地审批手续，使项目尽快上马。

3、协助解决融资、筹资、贷款事宜。

十五、项目承载单位负责人联系方式：牛志明

电话：13903581612             邮编：033000

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