一、项目名称

阳光百货集散交易物流中心

二、项目承载企业概况

阳光百货集散交易物流中心项目的承载企业为：山西省金阳光能源物流交易有限责任公司。公司是在新枝阳光物流有限责任公司和阳光国际能源网的基础上成立的。主要经营能源交易；物流运输；专业电子商务。其中包括煤焦、冶金、矿产等物资的物流业务，集百货物流、能源物流以及理货、仓储、中转、配送、装卸、停车、餐饮、住宿、洗浴、汽修于一体的现代物流企业。

三、项目承载企业法人概况

    山西省金阳光煤焦交易物流有限责任公司法定代表人：杜少领，男，年龄43岁，从事物流行业13年，具有丰富的资源开发、能源配置、商务交易、物流运输、物资集散集约化经营等方面的经验和经历，并且致力于物流行业迈向先进水平的事业建设，愿意为社会和孝义市的发展贡献全部的力量。

四、项目建设性质

    阳光百货集散交易物流中心项目建设性质为：政府批准，企业按规划建设、运行和管理。

五、项目建设背景

    物流业的集约化、规范化是现代物流业的标志，更是现代化城市和区域经济发展的重要标志之一。孝义市是全国著名的能源生产及物流集散中心，铝矾土等稀有金属的储量又位居全国之首。孝义市创建全国百强县市，建设区域性经济中心城市，物流产业的现代化成为了孝义市的实现城市目标的关键标志。山西省金阳光煤焦物流交易有限公司结合十几年能源物流交易的经验和基础，按照公司未来十年发展规划，在孝义市发展的关键时期，建设现代化的符合国际物流业规则的阳光百货集散交易物流中心。促进和推动孝义市乃至区域性经济的全面提升，带动公司发展目标的实现。

六、项目选址及土地占用审批情况

项目选址为：孝义市中阳楼街道办事处新庄村北。

项目土地由政府按照规划审批。

七、项目建设内容及规模

阳光百货集散交易物流中心总体占地400亩。初步设计经营场所建筑面积共10万平方米，经营摊位4000个。市场可容纳经营人员2万个，日均客流量5万人， 300——600家加盟。市场辐射南至晋南候马一带、西至陕西榆林地区，成为省级百货集散交易物流中心。

内容和核心功能为;

----交易区：区域性百货集散、交易和辐射功能。

----物流区：区域性百货中转功能、货物配送功能、物资仓储功能及百货中间环节再加工功能和集装箱堆场功能。

----商务区：物流信息服务、咨询、洽谈及商品展示功能。

----商住区：兼备办公、公寓、住宅功能。

八、项目建设周期

建设期36个月。

九、项目立项审批情况

    阳光百货集散交易物流中心项目已经经孝义市政府批准正式立项。

十、投资估算及资金筹措情况

项目总投资估算约7亿元左右。项目采取“三分之一自筹、三分之一加盟、三分之一引资”的建设方式。

十一、社会经济效益分析

项目建成后，年可实现销售收入22亿元，利税5.5亿元。

十二、需解决的问题

1、项目的政策环境配套。围绕市场尽快成熟，在政策上提供强有力的招商引资软环境。

2、政府职能的配套支持。围绕项目建设，在土地、规划、工商、税务、建筑等方面政府牵头协调职能部门。

3、物流网络的环境支持。作为辐射带动周边的大型的经济型项目，汇合了物流、经济流、信息流、人流等流通领域的环境配套工作。

4、修改目前项目土地所在地孝义市中阳楼街道办事处新庄村北的村级用地计划，将该村计划在该地块建设临街用地进行调整，以保证项目的完整性和功能性。同时政府要解决好市场与驻地利益协调问题。