一、项目名称：生态旅游开发建设项目

二、项目经营范围及规模：休闲观光、休闲度假、康体娱乐、乡村旅游、生态农业、会议接待、会议展览、物流配送。项目建成后，年接待游客能力达到38.91万人次。

三、项目承载企业概况：山西雪恩集团是集设计、生产、经营、销售、服务、生态农业、生态旅游、房地产开发建设为一体的集团化公司。集团下设山西雪恩农业科技有限公司、山西雪恩旅游开发有限公司、山西雪恩房地产开发有限公司、山西雪恩集团苍儿会旅行社有限公司。集团现已取得了山西吕梁山苍儿会生态旅游经济区360平方公里的总体开发经营权、建设权、管理权、使用权、收益权。山西吕梁山苍儿会生态旅游经济区主要开发内容有：生态农业、生态旅游、旅游服务设施。开发分三期实施，2007-2020年完成全部建设，总投资16亿元，一期投资26940万元。

四、项目承载企业法人概况：王建中，男，于1970年6月21日生于山西省文水县北张乡郑家庄村。山西财经大学市场营销专业毕业。于1990年8月在文水县参加工作。1995 年到北京创业，创建了卷闸门安装公司，生产铝合金门窗。2001年组建了北京雪恩体育用品有限公司，任总经理。2005年带着创业成功的经验和资金，返回家乡，投资开发吕梁山苍儿会生态旅游经济区。2007年6月，任北京山西企业商会副会长。王建中通过十年的艰辛创业，打造了雪恩奇迹。致富后不忘家乡养育之恩，不忘社会责任，以实际行动回报家乡，回报社会，几年来，为家乡的教育事业和社会公益事业共捐资、捐物达180多万元，为家乡经济和社会发展作出了贡献。

五、项目建设性质：新建。

六、项目建设背景：该项目符合国家加快发展服务业的重大战略决策，符合山西省突出发展文化旅游和现代物流两大服务业领域的政策。该项目开发建设总面积360平方公里。其中有45万亩天然林，是华北地区面积最大的绿色植被覆盖最好的一块区域，草地5.32万亩，滩坡地3.5万亩，河水流域面积1万余亩，绿色植被覆盖率达到92%，森林覆盖率达到83%。有丰富的森林植被资源和独特的自然景观，有天然岩石、崖壁、溶洞、温泉等，还有历史悠久的人文景观，历史古景、庙宇20多处。这里森林葱郁，溪水潺潺，鸟语花香，空气清新。空气达到国家空气质量等级一级水平，水质达到矿泉水标准，且泉水流量很大。野生动物70余种，野生药材100余种，野生食用菜20余种，以羊肚菌、野生木耳为代表的绿色食品20余种，野生沙棘、杏、桃、核桃、葡萄等30余种，树木满山遍野，四季飘香，因上述诸多植物种类而享有“北方植物园”之美誉。是距离省会太原最近最大的一块远离喧嚣，未被污染的净土，发展旅游业有着得天独厚的优势。从全国、全省旅游业发展的角度看，开发苍儿会生态旅游有五大优势。一是有以自然景观资源为基础，动态参与性的互补优势；二是有丰富的森林植被资源、绿色植被多、泉水流量大、空气清新的自然资源优势；三是有以女皇帝武则天、女英雄刘胡兰为代表的古今名人层出不穷、初建于东汉永平十年，比洛阳白马寺还早一年的东岩寺等文化底蕴优势；四是地处我省中部，距北京、西安均为600公里，省城太原70公里的优越区位及交通便利优势；五是省、市政府鼓励旅游业发展的政策优势

七、项目选址及土地占用审批情况：该项目选址吕梁山苍儿会生态旅游经济区，需占用土地8624亩，已于2007年2月经吕梁市政府批准占用53.1亩，495亩用地手续正在办理中，还需占地8075.9亩。

八、项目建设内容及规模：该项目主要建设内容为基础设施建设、景观景点的环境整治、游乐设施建设、旅游服务设施建设、会议会展设施建设、物流配送设施建设六部分。基础设施建设主要修建旅游道路54.1公里，步行道8万米，停车场30万平方米，环境整治11.5万平方米，生活蓄水池15座，污水处理设施15座，垃圾卫生填埋场两座，旅游厕所60座；景观景点的整治主要对区内58个主要景观景点修建保护性、观赏性设施；游乐设施建设主要修建景观溢流水坝4座，天然游泳池、水上乐园、垂钓园、生态养殖基地5个面积430亩；则天牌楼、3座山门8000平方米，万钟山休闲度假区20万平方米，青少年培训中心2万平方米，胡兰军苑（射击狩猎游戏场）117万平方米，牛辛沟汽车越野训练场6.5万平方米，和文化城（和平广场、和文化论坛、和文化教育文化机构、各民族文化馆、民族文化产品交流中心等）73万平方米，温家庄历史文化区10万平方米，东岩寺景区20万平方米，草坪体育运动场（皇家生态休闲度假村）50万平方米，车道沟游乐设施区30万平方米，白沙岭牧场300亩，蒙古包20座，茶座300平方米，下庄滑雪场200亩；三个收费站及管理中心4000平方米，四里沟宾馆7000平方米，梢子沟度假培训基地2万平方米，18个购物专卖店2.4万平方米，张家沟疗养基地10万平方米；物流配送设施建设主要修建李家庄物流配送中心26万平方米。

九、项目建设周期：2007-2020年，分三期实施，其中一期工程2007-2010年。

十、项目立项审批情况：该项目于2006年12月经山西省发改委以晋发改（2006）503号文予以备案。

十一、项目投资估算及资金筹措情况：该项目总投资160000万元，分三期实施。其中一期工程26940万元，企业自筹8140万元，银行贷款18800万元。

十二、项目目前进展情况：生态农业综合开发项目均已完成立项、土地、环评、城建、水利等相关手续，并相继投产运营，特种野猪养殖基地现存栏野猪600余头，其中母猪360头，预计全年可出栏肉猪500多头，出售仔猪4300多头，委托加工的特种野猪肉已于2007年11月上市；黑木耳培育基地有10个200㎡的大棚，已培育菌袋15万袋，年产黑木耳6000斤。生态旅游综合开发建设项目由北京大学做的总体规划，其重点项目皇家生态休闲度假村的主体部分——草坪体育运动场将于2008年9月底建成投入运营，商务会馆也已启动建设；景观溢流坝已动工修建，天然游泳池、水上乐园、垂钓园等游乐设施将相继建成并投入运营。

十三、社会经济效益分析：项目建成后，经济效益方面年接待游客能力可达38.9万人次。一期工程完成后，可年接待游客能力8.29万人次，年新增销售收入7490万元，年新增利润3875万元，年新增税金1677万元；社会效益方面，该项目将加速当地农村基础设施建设发展，促进当地产业结构调整，一期工程完成后，可带动当地贫困农户1000户脱贫致富，提供2580个就业岗位来安置当地农村劳力，为当地农民年增加收入309.4万元，为当地带来社会经济方面的发展机遇，促进当地经济发展、社会进步、人民生活水平有所提高。

十四、需要解决的问题：土地、用电、公路交通、贷款融资、用水、通讯基础设施建设、取缔污染企业七个方面。（一）用地问题。苍儿会生态旅游经济区还没有用于建设用地的规划的土地，做为全县唯一一块整体开发建设的区域，及时做出建设用地规划，是实施开发建设的前提和基础，请县、市尽快调整规划，办理手续。（二）用电问题：1、电力部门应采取措施，确保目前700KW施工用电不停电。2、建3.5万变电站工程，苍儿会目前是10KVA输电线路，线径截面小、线路长，已是超负荷运行。吕梁山苍儿会生态旅游经济区设计用电量为8000KW，加上该地区现有的用电负荷，目前的输电线路无法解决供电问题，急需在苍儿会建3.5万输变电线路工程。如不能在今年建成，将直接影响整个经济区的正常建设和开业运营，请与省电力部门尽快协调，能在今年建成变电站。（三）公路交通问题。1、省道古吴公路苍儿会生态旅游经济区段建议实行：请求上级批准为旅游专线公路，禁止大货车通行；在申报未批准之前，采取设立告示，建管理站，限制大货车通行。2、旅游专线公路，解决施工中的资金和物资供应问题，特别是保证炸药供应量。（四）贷款难，融资难，请各级政府协调解决。银行认为旅游是长期投资，不如煤焦行业回报高，期限短，一般不愿给旅游项目放贷款，这些做法不符合调整产业结构的客观政策。我公司承载的生态旅游综合开发项目，建设期从2007年至2020年共13年，投资16亿，分三期实施，一期投资26940万元，现仍有15650万元资金缺口，为此，请各级政府协助解决，予以支持。（五）水的问题。二道川、三道川都存在生活用水、工程建设用水的供应不足问题，刘家嶂皇家生态休闲度假村内，经勘测无地下水源，计划采用从三道川主沟河道中抽水的办法保证用水。请上级有关部门能给予技术、资金的支持和帮助。（六）通信基础设施建设。应落实吕梁市董市长现场办公会确定三合一办的原则，由移动公司一家承办手机信号、固定电话、电视信号、网线工程等项目建设，尽快确定专线公路沿线的铁塔位置等基础设施，以保证全经济区通讯信号的全覆盖。（七）取缔铅矿乱开采。5月14日吕梁市董洪运市长在苍儿会现场办公会确定由市有关部门负责取缔红旗铅矿乱开采，请尽快采取行动加以落实，以保证经济区环境不再遭受新的污染。

十五、项目承载单位负责人联系方式：总经理：王建中  电话：0358-3012809  手机：13935841119        邮编：032100  传真：0358-3012349   电子邮箱：wangjianzhong668@126.com