一、项目名称

    正阳小区经济适用房、廉租房及拆迁安置房新建。

    二、项目承载单位

    临县建设局

    三、项目承载单位法人

    项目单位法人代表刘玉海，现任临县建设局局长。

    四、项目建设性质

    新建

    五、项目建设背景

    我县城区现居住6.8万余人，随着农村居民生活水平的不断提高，进城谋生和子女进城上学的人越来越多，县城住房日益紧张，导致县城房价飞速上涨，接近离石、孝义等城市水平，使得广大中低收入家庭只能“望房兴叹”。小区规划建设经济适用房、廉租房，可有效解决县城中低收入家庭住房困难问题，解决新城开发拆迁安置的问题，并能有效制约城区零星分散建设和乱修建现象发生。

    六、项目建设及规模

    正阳小区位于城区南塔村、槐树塔村、任家沟村相交衔接的三块地段，占地面积61000㎡，其中南塔村小区面积32000㎡，槐树塔小区面积13000㎡，任家沟小区面积16000㎡。

    七、项目土地占用手续审批情况

    项目土地审批手续已办理完毕。

    八、项目建设周期

    2008年开工，2009年完工。

    九、项目立项审批情况

    正在办理

    十、投资估算

    项目总投资概算为12556万元，其中自筹4185万元，贷款2000万元，引进6185万元。

    十一、效益分析

   （一）经济效益

    预计年销售收入2860万元，年实现利润1800万元，可安排劳动力4000人。

   （二）社会效益

    1、提高了土地利用率，逐步实现资源节约综合利用的目标原则。

    2、解决城区低收入家庭住房困难问题，维护县城经济运行秩序，极大地缓解城区住房紧张局面，抑制城区房价上涨趋势。

    3、正阳小区的开发建设可拓宽城市区域，完善城市功能，拉动县域经济快速发展，转移农村剩余劳动力，聚积和发展社会资金，促进人流、物流、信息流的有序增长。

     4、正阳小区的开发建设将直接服务于旧城改造和新城开发项目的实施，解决我县实施新城开发过程中存在的拆迁难的问题，有效提高居民居住生活质量，且通过招商引资可极大地发展地方经济。

    十二、需解决的问题

    1、尽快协商解决土地征用手续。

    2、近期完成小区规划、设计、图纸。

    十三、项目承载单位负责人联系方式

    电    话：0358-4422772  13513588809  13903589135 

    传    真：0358-4422772  0358-4422951

    邮    编：033200

    电子邮箱：LXjSjBgS3@sina.com